Микрофинансовым организациям законодательно запретили предоставлять потребительские займы под залог жилья, даже если оно не единственное у гражданина.
Изменения в закон вступят в силу с 1 ноября 2019 года. При этом МФО могут предоставлять займы под залог нежилых помещений. Новые требования не распространяются на микрофинансовые организации с госучастием, которые кредитуют представителей малого и среднего бизнеса.
Правом выдавать займы, обеспеченные ипотекой, с 1 октября 2019 года будут наделены только профессиональные кредиторы, находящиеся под надзором Банка России. В их числе кредитные и микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кредитные кооперативы, а также ФГКУ «Росвоенипотека» и организации, уполномоченные банком «Дом.рф». При этом для КПК и СКПК ставка по кредиту не должна быть выше лимита, установленного Советом директоров Банк России. Новые требования не распространяются на выдачу ипотечных займов работодателем своим сотрудникам. В целом данные законодательные изменения направлены на предотвращение случаев мошенничества с недвижимостью заемщиков.
«Законодательные изменения позволят навести порядок на рынке потребкредитования и очистить его от нелегальных кредиторов, которые позиционируют себя как компании, имеющие право предоставления кредитов или займов населению, а по факту занимаются отъемом жилья. При этом важно понимать, что закон не защитит гражданина, который добровольно подписал договор купли-продажи, предложенный ему мошенниками. Поэтому я рекомендую внимательно изучать все документы перед подписанием и здраво подходить к выбору организации, у которой вы планируете брать деньги взаймы», — прокомментировал Иса Тамаев, управляющий Отделением-Национальным банком по Чеченской Республике Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации.
