ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

            Администрация Грозненского муниципального района в соответствии со ст.ст. 39.6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, на основании распоряжения  от «17» 10 2019 г. № 532 проводит открытый по составу участников аукцион на право заключения договора аренды на следующий земельный участок:   

лота

 

Местоположение земельного участка Кадастровый

номер земельного участка

Разрешенное использование

земельного участка

Площадь земельного участка

(кв.м)

Вид права, срок аренды Начальный ежегодный размер арендной платы/нача

льная цена земельного участка, руб.

Шаг аукциона, руб. (без НДС) Сумма задатка

(руб.)

Порядок внесения платы
1 2 3 4 6 7 8 9 10 11
1 ЧР, Грозненский район, с. Старые Атаги 20:03:3402001:1419 Для строительства магазина смешанных товаров 150 Аренда

10 лет

2819 84,57 281.9 Ежеквар-тально*
  • * — арендная плата вносится ежеквартально равными частями от суммы, определенной посредством вычитания суммы внесенного задатка из суммы арендной платы, установленной в результате торгов.
  1. К участию в аукционе допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели. Шаг аукциона — 3% от начальной цены лота.
  2. Задаток для участия в аукционе составляет 10% от начальной цены лота и вносится до подачи письменной заявки и перечисляется на следующие реквизиты: Отделение-НБ Чеченская Республика, г. Грозный, БИК 049690001, р/счет № 40101810200001000001, л/с 04943020020 в УФК по Чеченской Республике (Администрация Грозненского муниципального района, ИНН 2020002899, КПП 200401001) КБК 547 11105025050000120, ОКТМО 96607000.
  3. Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (на каждый лот подается отдельная заявка);

2) для физических лиц — документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявки представителем претендента — доверенность);

для юридических лиц — нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством РФ), выписку из Единого государственного реестра юридических лиц за текущий квартал;

3) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического или физического лица на участие в аукционе;

4)  документы, подтверждающие внесение задатка;

Место проведения аукциона: здание администрации Грозненского муниципального района, по адресу: ЧР, Грозненский район,  с.Толстой-Юрт, ул. А.Кадырова, 10

Аукцион состоится 25.12.2019 г. в 10:00. Победителем аукциона будет являться участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за права на заключение договора аренды земельного участка.

Прием заявок для участия в аукционе – с 22.11.2019 г. до 22 декабря 2019 года с 9:00 до 18:00 ч. (перерыв с 13:00 до 14:00ч.), прием заявок осуществляется в рабочие дни.

Дата и время определения участников торгов – 23 декабря 2019 г.  с 10ч.:00мин.

Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

По дополнительным вопросам о порядке проведения аукциона, в том числе об оформлении участия в аукционе и условиях заключения договора аренды земельного участка просим обращаться в Администрацию Грозненского муниципального района, отдел имущественных и земельных отношений по адресу: ЧР, Грозненский район, с. Толстой-Юрт, ул. А.Кадырова, 10, тел.: 8(8712)29-53-18.

 ПРОЕКТ ДОГОВОРА

ДОГОВОР № ____

на аренду земельного участка 

с. Толстой-Юрт                                                                                                                                 «__»  ________201    г.

         Администрация Грозненского муниципального района  Чеченской Республики, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице главы администрации Грозненского муниципального района Абазова Рустама Имрановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании распоряжения №______ от__________ г. заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок  из категории земель населенных пунктов, с кадастровым №_______________, именуемый в дальнейшем «Участок», расположенный по адресу: Чеченская Республика, Грозненский муниципальный район, _______________________(далее – Участок), для ________________________, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей  площадью _______ кв.м.

1.2.На участке имеются,                                                         _______________________________

(объекты недвижимого имущества и их характеристика)

  1. Срок договора и арендные платежи

2.1. Настоящий договор заключается на 10 (десять) лет, с «___» _____  201__г. по «____» _______201__г.

2.2. Размер годовой арендной платы Участка составляет _____________ руб. Арендные платежи начинают исчисляться с  «___» ____  201 г. Арендатор обязуется вносить первый платеж в размере годовой арендной платы в течение 20-ти дней с даты заключения настоящего Договора, далее ежеквартально до 15 числа следующего месяца за оплачиваемым кварталом в размере ____ руб. 

 2.3.Арендные платежи по настоящему договору Арендатором вносятся на Рас/сч. — 40101810200001000001 в Отделение — НБ Чеченская Республика, г.Грозный БИК 049690001, лиц/сч. — 04943020020 в УФК по Чеченской Республике (Администрация Грозненского муниципального района, ИНН 2020002899, КПП 200401001) КБК 547 11105013050000120, ОКТМО 96607000. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора. 

22.4. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки 0,2% от суммы платежей за истекший расчетный период.

2.5.Размер арендной платы изменяется по требованию арендодателя в одностороннем порядке, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится. 

  1. Права и обязанности сторон
  • Арендодатель имеет право:

3.1.1.Требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче. При не внесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к договору в соответствии с п.2.5. и нарушения других условий настоящего договора.

3.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

3.1.3.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки, в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики.

3.2.Арендодатель обязан:

3.2.1.Выполнять в полном объеме все условия договора.

3.2.2.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

3.2.3.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

3.3.Арендатор имеет право:

3.3.1.Использовать  участок  на  условиях, установленных настоящим договором.

  • С согласия арендодателя передать участок в субаренду.

3.3.3.По истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на  согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направляемому арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия настоящего договора.

3.4.Арендатор обязан:

3.4.1.Выполнять в полном объеме все условия договора.

3.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.4.3.Уплачивать  в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

3.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на  Участок по их требованию.

3.4.5.Произвести государственную регистрацию настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

3.4.6.Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три)  месяца о  предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении.

3.4.7.Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.4.8.Письменно в десятидневный срок уведомить арендодателя об изменениях своих реквизитов.

 Ответственность сторон

4.1.За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики.

4.2.Ответственность сторон за нарушение условий по настоящему договору вызванных действиями обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики.

  1. Рассмотрение споров

5.1.Споры  по  настоящему  договору  разрешаются  сторонами  путем переговоров или в порядке, установленном действующим законодательством

  1. Изменения, дополнения и прекращение договора

 6.1.Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются сторонами в письменной форме.

6.2.Договор может быть расторгнут по требованию той или иной  стороны в случае нарушения условий настоящего договора другой стороной.

6.3.Настоящий договор аренды составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один органу Росреестра.

Приложение к договору:

 Кадастровый паспорт земельного участка

  1. Расчет арендной платы за земельный участок 

Адреса сторон:

 

Арендодатель:  

Администрация

Грозненского

муниципального района

Чеченской Республики

Адрес: Чеченская Республика,

Грозненский район, с.Толстой-Юрт

ул. А.Кадырова, 10

тел. 8 (8712) 29-53-18

ИНН 2020002899

КПП 200401001

л/с № 04943020020 в УФК по

Чеченской Республике

 

Арендатор:

________________________

Адрес: __________________

_________________________

_________________________

Паспортные данные:______

__________________________

__________________________

 

             Подписи Сторон:

 Глава администрации                                                            

Грозненского муниципального                                                                                                 

района ЧР

 ___________________Р.И.Абазов                                  _______________  ФИО

М.П.                                                                                                      М.П

Приложение  к договору № _____

от «      »                    201  г. 

РАСЧЕТ

арендной платы за земельный участок 

Размер годовой арендной платы установлен согласно оценки ________________________________ и составляет _______ руб.

Адреса сторон:

Арендодатель:  

Администрация

Грозненского

муниципального района

Чеченской Республики

Адрес: Чеченская Республика,

Грозненский район, с.Толстой-Юрт

ул. А.Кадырова, 10

тел. 8 (8712) 29-53-18

ИНН 2020002899

КПП 200401001

л/с № 04943020020 в УФК по

Чеченской Республике

 

Арендатор:

_________________________

Адрес: __________________

_________________________

_________________________

Паспортные данные:______

__________________________

__________________________

 

              Подписи Сторон:

 Глава администрации                                                            

Грозненского муниципального                                                                                                             

района ЧР

___________________Р.И.Абазов                                _______________  ФИО

М.П.                                                                                                      М.П.

Акт

приема передачи земельного участка.

      с.Толстой-Юрт                                                                         «      »                         201     г.

         Администрация Грозненского муниципального района Чеченской Республики, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице главы администрации муниципального района Рустама Имрановича Абазова, действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________________, именуемого в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны заключили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью      кв.м из категории земель населенных пунктов, с кадастровым №                        , именуемый в дальнейшем «Участок», расположенный по адресу: Чеченская Республика, Грозненский район,                                                          
  1. Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что у сторон друг к другу нет претензий по передаваемому земельному участку.
  1. Настоящий акт подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один органу Росреестра.

Адреса сторон:

Арендодатель:  

Администрация

Грозненского

муниципального района

Чеченской Республики

Адрес: Чеченская Республика,

Грозненский район, с.Толстой-Юрт

ул. А.Кадырова, 10

тел. 8 (8712) 29-53-18

ИНН 2020002899

КПП 200401001

л/с № 04943020020 в УФК по

Чеченской Республике

 

Арендатор:

_________________________

Адрес: ___________________

__________________________

__________________________

Паспортные данные:______

__________________________

___________________________

 

          Подписи Сторон:

Глава администрации                                                            

Грозненского муниципального                                                                                                             

района ЧР

___________________Р.И.Абазов                              _______________  ФИО

М.П.                                                                                                      М.П.

Заместителю

главы администрации Грозненского

муниципального района, председателю Комиссии по подготовке

проведения аукционов по продаже земельных участков, продаже права

на заключение договоров аренды земельных участков

М.А. Седиеву

ЗАЯВКА

на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже

земельных участков или права на заключение договоров

аренды земельных участков

«___» ____________ 201  г.

________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы, номер и дата свидетельства

________________________________________________________________________________________

о государственной регистрации юр.лица; фамилия, имя, отчество физического лица, с указанием паспортных данных)

в лице _________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________________________________________,

(дата, номер, наименование документа)

в соответствии с _________________________________________________________________________

(дата, номер решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки)

заявляет  о  своем  желании  принять  участие  в  торгах  (аукционе,   конкурсе),  проводимых согласно информационному сообщению в ___________________________________________________________

(наименование периодического издания, веб-ресурса)

от «___» __________ 20___ г. для приобретения права __________________________________

(собственности или аренды)

на земельный участок, расположенный по адресу:_____________________________________________

(местоположение, кадастровый номер)

________________________________________________________________________________________

 

С  правами  и  обязанностями  претендента на участие в торгах, предусмотренными  Правилами  организации  и  проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных  участков,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002  № 808, а также с условиями проведения торгов, указанными в информационном  сообщении, ознакомлен.

Приложение:

— ________________________________________________________________________________;

— ________________________________________________________________________________;

— ________________________________________________________________________________;

Заявитель (его полномочный представитель):       ____________   _______________________

М.П.                           (ФИО)

Заявка принята

в ____ час. ____ мин. «___» ____________ 201  г № ___________

_____________________________________

(подпись уполномоченного лица)