Банк России устанавливает лимиты для банков и микрофинансовых организаций на выдачу рискованных кредитов. Сейчас с помощью лимитов ограничивается кредитование заемщиков, показатель долговой нагрузки (ПДН) которых превышает 50%. То есть это люди, которые каждый месяц более половины своего дохода направляют на платежи по кредитам. Пока ограничения касаются только потребительского кредитования, но с июля лимиты будут применяться и в ипотеке.
Если человек отдает большую часть ежемесячного дохода на погашение долга по кредитам, то получить новый заем ему будет сложнее. Затруднения могут возникнуть и при попытке получения потребительского кредита без залога на срок свыше 5 лет. Лимиты регулятора призваны ограничить рискованное кредитование с высокой долговой нагрузкой. В конечном счете это убережет людей от непосильных долгов.
Чтобы ограничить риски закредитованности граждан, регулятор постепенно ужесточает и правила выдачи ипотеки. Надбавки применяются к ипотечным кредитам на новостройки, если заемщик имеет долговую нагрузку выше 70% или первоначальный взнос по кредиту не превышает 30%. С 1 марта начали действовать самые высокие, запретительные надбавки для наиболее рискованных кредитов. Речь идет о тех кредитах, которые выдаются заемщикам с долговой нагрузкой более 80%. И размер первоначального взноса в этом случае не имеет значения. Принимая решение о выдаче потенциально проблемного кредита, банки должны либо формировать повышенные резервы, сопоставимые с выданной суммой, либо выдать его менее закредитованному заемщику. Исключение составляют льготные ипотечные программы. Чтобы надбавки не применялись, первоначальный взнос заемщика по ним должен составлять не менее 30%. Одновременно с этим долговая нагрузка заемщика должна быть не выше 60%.
Фото взято из открытых источников
