Запрет на регистрацию или арест – это действия при которых собственника или владельца ограничивают в праве пользования и распоряжения своей недвижимостью.
⠀
Арест на недвижимость или запрет может быть наложен на следующие объекты: квартира, помещение, здание, дом или участок.
⠀
Причины запрета на регистрацию действий с недвижимостью следующие:
🔹долг, не оплата по кредиту или ипотеке;
🔹гражданское или уголовное дело, с которым связана недвижимость;
раздел недвижимости;
🔹налоговые претензии органов ФНС.
⠀
Кто может наложить запрет на совершение действий по регистрации:
▫️суды общей юрисдикции;
▫️арбитражные суды;
▫️судебные приставы-исполнители;
▫️налоговые органы;
▫️собственник недвижимости.
При запрете на регистрацию недвижимости:
🚫Запрещено: продавать, передавать в аренду, обменять, заложить, вносить в уставной капитал.
✅Разрешено: проживать, пользоваться, сдавать в аренду, прописываться.