Кадастровая стоимость — это оценка недвижимого имущества государством, которая проводится раз в четыре года.
Списки объектов недвижимости, подлежащих новой кадастровой оценке, формируются на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Поэтому собственникам квартир, домов и других капитальных объектов стоит периодически актуализировать сведения в ЕГРН, ведь они напрямую влияют на результаты кадастровой оценки, а значит и на будущий налог на недвижимость.
Кадастровая стоимость не учитывает особенности объекта в отличие от рыночной. Для нее важны ценовая политика региона на рынке недвижимости, а также тип недвижимости, площадь квартиры и другие типовые параметры. Тогда как при рыночной стоимости учитываются все особенности квартиры или дома.