Управлением Росреестра по Чеченской Республике в 2025 году на кадастровый учет поставлено 700 машино-мест.
Напомним, что машино-место — это индивидуально определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства, границы которой описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
Оформление права собственности на машино-места стало возможным с 1 января 2017 года.
Понятие «машино-место» следует отличать от понятия «парковочное место», которое является частью уличной сети, размещается, в том числе, в границах дворов многоквартирных домов и не является объектом недвижимости. Регистрация права собственности на парковочное место законом не предусмотрена.
Кадастровый учет осуществляется одновременно с постановкой многоквартирного дома, в котором расположено такое машино-место.
«Регистрационные действия за собственника может осуществлять застройщик, – пояснила заместитель начальника отдела ведения ЕГРН Мадина Бекмурзаева. – После передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект».
После государственной регистрации права собственности участника долевого строительства застройщик обязан передать собственнику выписку из ЕГРН в целях удостоверения проведения регистрации на объект долевого строительства.